Het Inspectiehuis
1. Definities
1.1 In deze voorwaarden wordt 'Het Inspectiehuis' aangeduid als Het Inspectiehuis
en 'opdrachtgever': de wederpartij van Het Inspectiehuis. Op alle aanbiedingen
van en aan Het Inspectiehuis tot uitvoering van diensten (hierna:
"werkzaamheden") door alsmede op alle overeenkomsten, bevestigingen en
opdrachten, zijn deze voorwaarden van toepassing.
2. Opdrachten, aanbiedingen, bevestigingen en overeenkomsten
2.1 Acceptaties en opdrachten van aanbiedingen door opdrachtgever gelden als
onherroepelijk, Het Inspectiehuis is slechts gebonden, voor zover en zoals zij dit
schriftelijk heeft bevestigd.
2.2 Indien Het Inspectiehuis op grond van de beschikbare informatie er niet van
overtuigd is dat Het Inspectiehuis de opdracht zal kunnen uitvoeren, zal Het
Inspectiehuis de Opdrachtgever hiervan schriftelijk op de hoogte stellen met de
mededeling dat er eerst een vooronderzoek dient plaats te vinden.
2.3 Het Inspectiehuis is bevoegd om eventuele werkzaamheden (onder leiding) van
Het Inspectiehuis door derden te laten uitvoeren, en ten aanzien van bepaalde
onderdelen van deze werkzaamheden de leiding eveneens aan anderen over te
laten, zulks onverminderd de verantwoordelijkheid van Het Inspectiehuis voor de
deugdelijke nakoming van de opdracht.
2.4 Alle aanbiedingen van Het Inspectiehuis gelden tot 30 dagen na dagtekening.
3. Prijzen
3.1 Alle door Het Inspectiehuis opgegeven of met haar overeengekomen prijzen zijn
exclusief BTW, tenzij nadrukkelijk anders vermeld.
3.2 Een opgegeven of overeengekomen prijs betreft slechts de uitdrukkelijk daarbij
aangeduide werkzaamheden, uit te voeren onder de redelijkerwijs normaal te
verwachten omstandigheden en op basis van de bij Het Inspectiehuis bij opgave
of overeenkomen van de prijs bekende gegevens. Afwijkingen van of wijzigingen
in bovenbedoelde werkzaamheden, omstandigheden, gegevens ed. kunnen
leiden tot meerwerk of kostenverhogingen en zijn reden tot aanpassing van de
overeengekomen prijs. Bij werkzaamheden met een langere looptijd dan drie
maanden mogen na die termijn optredende wijzigingen in kostprijsfactoren
bovendien worden doorberekend.
3.3 In de rapportage vermelde prijzen voor herstel van gebreken zijn gebaseerd op
landelijke gemiddelden en gangbare databanken en zijn indicatief, hierdoor
kunnen er door Opdrachtgever geen rechten aan worden ontleend.
3.3 Het Inspectiehuis behoudt het recht de prijzen eens per jaar, per 1 januari, aan te
passen ingevolge het indexcijfer van de gezinsconsumptie.
4. Uitvoering
4.1 Het Inspectiehuis zal haar werkzaamheden naar beste kunnen en wetenschap
verrichten. Het Inspectiehuis geeft echter geen garanties met betrekking tot de
verrichte onderzoeken en/of verstrekte adviezen.
4.2 De werkzaamheden vangen aan op het overeengekomen tijdstip, doch niet eerder
dan nadat Het Inspectiehuis beschikt over alle door de opdrachtgever te
verstrekken bescheiden, gegevens, voorwerpen en nadat een eventueel
overeengekomen vooruitbetaling door Het Inspectiehuis is ontvangen of
zekerheid t.b.v. Het Inspectiehuis is gesteld.
4.3 Indien de opdrachtgever met Het Inspectiehuis een bepaalde datum, een eind of
opleveringsdatum voor de werkzaamheden is overeengekomen, is opdrachtgever
in geval van overschrijding daarvan door omstandigheden, die hem niet zelf
kunnen worden toegerekend, gerechtigd Het Inspectiehuis een redelijke termijn
te stellen, waarbinnen de werkzaamheden alsnog uitgevoerd dienen te zijn, bij in
gebreke van welke uitvoering de opdrachtgever gerechtigd is de overeenkomst
voor het niet-uitgevoerde gedeelte door middel van een schriftelijke verklaring te
ontbinden.
4.4 Het Inspectiehuis heeft het recht op de werkzaamheden naar eigen inzichten uit
te voeren, al dan niet door inschakeling van derden en al dan niet in gedeelten.
De inspecties zijn gebaseerd op visueel uitwendig en non-destructief onderzoek
van de daartoe onder normale omstandigheden en veilig bereikbare onderdelen
en vaststelling van voorhanden zijnde tekortkomingen. Opdrachtgever heeft het
recht om de inhoud van de door Het Inspectiehuis opgestelde rapportages en
verstrekte adviezen na ontvangst te controleren op juistheid en volledigheid en
binnen 14 dagen na dagtekening wijzigingen en/of aanmerkingen schriftelijk aan
Het Inspectiehuis door te geven. Tenzij binnen 14 dagen wijzigingen en/of
aanmerkingen door opdrachtgever aan Het Inspectiehuis kenbaar zijn gemaakt
wordt opdrachtgever geacht onvoorwaardelijk akkoord te gaan met uitgevoerde
werkzaamheden, opgestelde rapportages en verstrekte adviezen.
Het Inspectiehuis heeft het recht zich te vergewissen omtrent de juistheid van
wijzigingen en/of aanmerkingen van opdrachtgever, bij gebreke waarvan de
opdrachtgever geen enkel recht te dier zake tegen Het Inspectiehuis kan doen
gelden.
5. Aansprakelijkheid
5.1 Het Inspectiehuis is tegenover opdrachtgever slechts aansprakelijk voor schade,
die Opdrachtgever lijdt als gevolg van een toerekenbare tekortkoming door Het
Inspectiehuis, en Opdrachtgever bovendien kan aantonen dat er sprake is van
grove schuld aan de zijde van Het Inspectiehuis.
5.2 Bij mogelijke c.q. vermeende aansprakelijkheid, is deze, in alle redelijkheid en
billijkheid, als volgt gemaximeerd; voor uitgevoerde bouwkundige keuringen,
bouwtechnische/bouwtechno rapportages, uitgevoerde expertises en alle
verdere daarmee samenhangende werkzaamheden en rapportages voor 2 keer de waarde van het rapport tot een maximum van €1000,00.
5.3 Het Inspectiehuis is nimmer aansprakelijk voor directe of indirecte schade,
waaronder in ieder geval begrepen bedrijfsschaden, gevolgschade, gederfde winst,
gemiste besparingen, kosten voortvloeiende uit veroordeling in proceskosten,
rente- c.q. vertragingsschade, schade als gevolg van (het verschaffen van)
gebrekkige medewerking, informatie of materialen van opdrachtgever, schade als
gevolg van handelingen van aannemer of leveranciers in strijd met tekeningen, het
bestek, ondeugdelijk uitgevoerde (herstel) werkzaamheden en/of verdere
voorwaarden, schade aan personen, goederen of ter zake van het bouwkundige
werk ontstaan, als gevolg van gebreken alsmede door ondeugdelijk uitgevoerde
werkzaamheden door derden en evt. daaruit ontstane gevolgschaden en schaden
wegens door Het Inspectiehuis uitgevoerde werkzaamheden, gegeven inlichtingen
of adviezen waarvan de inhoud niet uitdrukkelijk onderdeel van de schriftelijke
overeenkomst vormt.
5.4 Het Inspectiehuis is niet aansprakelijk voor schades, die voortvloeien uit storingen
en/of meerwerk veroorzaakt door of vanwege voorschriften en maatregelen van de
overheden of nutsbedrijven.
5.5 Opdrachtgever is gehouden schade die een recht op schadevergoeding kan doen
ontstaan binnen 21 dagen na inspectiedatum schriftelijk aan Het Inspectiehuis te
melden.
5.6 Indien Het Inspectiehuis met in achtneming van het vorenstaande aansprakelijk is
voor schade, is Het Inspectiehuis gerechtigd de schade op eigen kosten te (doen)
beperken of ongedaan te maken, te herstellen of te (doen) herstellen.
5.7 Omdat het advies van Het Inspectiehuis in de rapportages op een visuele
beoordeling is gebaseerd, worden in de rapportages alleen zichtbare gebreken
vermeld. Het Inspectiehuis is derhalve niet aansprakelijk voor de schade die
voortvloeit uit het niet vermelden van gebreken die niet zichtbaar zijn.
5.8 Het Inspectiehuis is niet aansprakelijk voor schade die is ontstaan als gevolg
van Het feit dat Het Inspectiehuis gebreken niet in de rapportages heeft vermeld
doordat Opdrachtgever of derden informatie van de geïnspecteerde objecten
hebben verzwegen of onjuist verstrekt.
5.9 Het Inspectiehuis is niet aansprakelijk voor zaken die Het Inspectiehuis
niet geïnspecteerd heeft, en waarvan Het Inspectiehuis in de rapportages heeft
vermeld dat deze niet zijn geïnspecteerd onder schriftelijke vermelding van de
reden waarom dit achterwege is gebleven.
5.10 Opdrachtgever dient Het Inspectiehuis de gelegenheid te bieden om een
toerekenbare tekortkoming te herstellen. Indien Opdrachtgever zelf tot hertel
heeft besloten en overgegaan zonder dat Alltec Technisch Bureau hierover
schriftelijk is geïnformeerd of Het Inspectiehuis de gelegenheid heeft geboden
om het gebrek nader te inspecteren, dan verbeurt Opdrachtgever hiermee het
recht op herinspectie en/of enige schadevergoeding
5.11 Iedere vordering jegens Het Inspectiehuis, behalve die welke door Het
Inspectiehuis is erkend, vervalt door het enkele verloop van 3 maanden na het
ontstaan van de vordering.
5.12 De werknemers van Het Inspectiehuis of door Het Inspectiehuis voor de
uitvoering van de overeenkomst ingeschakelde hulppersonen kunnen zich
jegens de opdrachtgever beroepen op alle aan de overeenkomst te ontlenen
verweermiddelen als waren zij zelf bij die overeenkomst partij.
6. Betalingen
6.1 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum. Het Inspectiehuis
heeft echter te allen tijde het recht gehele of gedeeltelijke vooruitbetaling te
vorderen en/of anderszins voor betaling zekerheid, waaronder bankgarantie, te
verkrijgen.
6.2 Indien opdrachtgever enig door hem verschuldigd bedrag niet op de voet van het
voorgaande voldoet, is hij zonder ingebrekestelling van rechtswege in verzuim en
is naast eenmalige administratiekosten wettelijke rente verschuldigd vanaf de
datum waarop de betaling had moeten plaatsvinden tot de datum van de
daadwerkelijke betaling.
6.3 Alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten van Het Inspectiehuis, verband
houdende met de inning van enige vordering op de opdrachtgever of verband
houdende met het verweer tegen een ten onrechte door de opdrachtgever
gepretendeerde vordering, komen voor rekening van de opdrachtgever.
7. Verplichting Opdrachtgever
7.1 Opdrachtgever dient Het Inspectiehuis van alle relevantie informatie te voorzien
die nodig is voor de uitvoering van haar werkzaamheden
7.2 Opdrachtgever dient ervoor zorg te dragen dat het gebouw tijdens de
werkzaamheden voor Het Inspectiehuis toegankelijk is, en dat er een
ongehinderde uitvoering van de werkzaamheden mogelijk is. Indien
Opdrachtgever hierbij in gebreke blijft, is Opdrachtgever aan Het Inspectiehuis het
annuleringstarief verschuldigd.
7.3 Opdrachtgever heeft de mogelijkheid om de opdracht tot uiterlijk 24 uur vóór de
afspraak tot inspectie te annuleren. Bij annulering na deze termijn is
Opdrachtgever de volledige prijs aan Het Inspectiehuis verschuldigd.
8. Bescherming van kennis en informatie
8.1 Alle auteursrechten, en intellectuele eigendomsrechten op of in verband met
geleverde adviezen, rapportages, tekeningen en/of software, blijven bij
Het Inspectiehuis of derden rechthebbenden en gaan, tenzij uitdrukkelijk anders is
overeengekomen, niet op de Opdrachtgever over.
8.2 Totdat Opdrachtgever aan al zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan, blijven alle
afgegeven rapportages eigendom van Het Inspectiehuis.
8.3 Het is Opdrachtgever strikt verboden de door Het Inspectiehuis geleverde
rapportages in welke vorm dan ook aan derde ter inzage te geven of af te staan,
tenzij Opdrachtgever al zijn betalingsverplichtingen binnen de gestelde
betalingsconditie heeft voldaan.
8.4 Indien Opdrachtgever zijn betalingsverplichtingen niet, niet tijdig of niet behoorlijk
is nagekomen doch desondanks de door Het Inspectiehuis geleverde rapportages
aan derden heeft afgestaan, dan is Opdrachtgever - zonder dat hiervoor een
ingebrekestelling vereist is - een direct opeisbare boete ad € 5000,00 aan
Het Inspectiehuis verschuldigd, onverminderd de betalingsverplichting van het
gehele factuurbedrag door Opdrachtgever.
9. Klachten
9.1 Opdrachtgever kan geen beroep meer doen op dat hetgeen is opgeleverd niet
aan de overeenkomst beantwoordt, indien Opdrachtgever Het Inspectiehuis niet
binnen een week na de datum van rapportdatum hiervan in kennis heeft gesteld.
9.2 Klachten ontslaan Opdrachtgever niet aan zijn betalingsverplichting jegens Het
Inspectiehuis en worden tevens uitsluitend in behandeling genomen indien
Opdrachtgever tijdig aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan
9.3 Klachten die Het Inspectiehuis bereiken na de in de desbetreffende rapportage
genoemde geldigheidstermijn worden uitgesloten van herinspectie en/of
schadevergoeding.
9.4 Klachten omtrent verzonden facturen van Het Inspectiehuis dienen binnen 2 weken
na factuurdatum, middels aangetekend schrijven door Het Inspectiehuis te zijn
ontvangen.
10. Geschillenbeslechting
10.1 De rechter in de woonplaats van gebruiker is bij uitsluiting bevoegd van
geschillen kennis te nemen, tenzij de kantonrechter bevoegd is. Niettemin heeft
Het Inspectiehuis het recht haar wederpartij te dagvaarden volgens de wet
bevoegde rechter.
11. Toepasselijk recht
1.1 Op elke overeenkomst tussen Het Inspectiehuis en opdrachtgever is het
Nederlands recht van toepassing.
