VVE MJOP verplicht

Bent u de bezitter van een mooi, goed onderhouden appartement? Dan is dat prachtig. Maar hoe staat het met het trappenhuis, de lift in het appartementencomplex, het dak , de balkons of de gemeenschappelijke fietsenkelder? Waarschijnlijk bent u voor de staat hiervan verantwoordelijk als Vereniging van Eigenaren samen. De VVE heeft een financieel reservefonds waarmee onderhoud uitgevoerd kan worden van de gemeenschappelijke onderdelen van het wooncomplex. Maar niet altijd heeft de VVE leden die bouwkundig onderlegd zijn en ook goed kunnen beslissen wanneer onderhoud nodig is.

Om de juiste keuzes te maken in het doen van onderhoud, herstelwerkzaamheden of vervanging van gemeenschappelijke bouwdelen, kunt u een MJOP laten uitvoeren. Een MJOP is een meerjarenonderhoudsplan dat inzichtelijk maakt welk onderhoud voor uw gebouw(en) noodzakelijk is in de komende jaren. Onlangs is vastgesteld dat VVE's MJOP verplicht moeten laten uitvoeren. Het klinkt misschien dwingend dat een VVE MJOP verplicht is, maar niets is verstandiger dan duidelijk in kaart te brengen welk onderhoud nodig is voor uw appartementencomplex en welke kosten daaraan verbonden zijn. Door een MJOP te laten uitvoeren door een deskundige van Het Inspectiehuis, krijgt u een neutraal, betrouwbaar advies en hoeft u niet onderling te discussiëren over het onderhouden van uw gemeenschappelijke ruimtes en onderdelen. Het is bovendien voor elke VVE wettelijk verplicht om een onderhoudsreserve op te bouwen en hiervoor een financiële reservering te maken. Het reservefonds moet zijn gebaseerd op een onderhoudsplan  van minimaal vijf jaar. De grootte van dit reservefonds is het beste te bepalen naar aanleiding van de resultaten van een MJOP.  Hierin staat een overzicht van de te verwachten kosten voor onderhoud en herstelwerkzaamheden op zowel de korte als lange termijn. Een MJOP is voor een VVE een zeer handig hulpmiddel om grote financiële keuzes te maken. Omdat een MJOP VVE verplicht is gesteld, is het zaak om zo snel mogelijk een professionele partij om de arm te nemen die dit voor u kan uitvoeren. Neem gerust contact op met Het Inspectiehuis voor advies over de MJOP voor uw VVE. Dan krijgt u zekerheid over uw vastgoed.

Meer informatie? Bekijk ook onze pagina's over:

Maatwerkadvies energielabel

MJOP VVE verplicht