U heeft een nieuw huis op het oog en wilt graag sterk staan in uw onderhandelingspositie over de prijs. De prijs van een huis wordt voor een groot deel gebaseerd op de bouwkundige staat ervan. Daarom is het belangrijk dat u duidelijk inzicht heeft in de bouwtechnische staat van het nieuwe huis. Zo snel mogelijk natuurlijk, zodat u met zekerheid kunt doorgaan in het onderhandelen over de prijs.
Om zekerheid te krijgen over de bouwkundige staat van de woning kunt u een bouwtechnische keuring laten uitvoeren door Het Inspectiehuis. De deskundigen van Het Inspectiehuis zijn gespecialiseerd in het uitvoeren van bouwkundig onderzoek van allerlei woningtypes. Denkt u aan portiekflats, rijtjeshuizen, vrijstaande woningen, appartementen, herenhuizen, woonboerderijen en monumenten.
De ingenieur van Het Inspectiehuis zal het huis bij een bouwtechnische keuring komen bezoeken en registreert alle gebreken en zichtbare tekortkomingen van het gebouw. Bij voorkeur loopt hij samen met u door het huis, zodat u direct een concreet beeld van en uitleg krijgt bij de mankementen. Na de bouwkundige keuring ontvangt u snel een bouwkundig rapport dat een overzicht geeft van alle eventuele herstel- en onderhoudskosten. Op basis van dit rapport kunt u uw bod doen dat u goed kunt onderbouwen. Daarnaast heeft u voldaan aan de wettelijke verplichting om inlichtingen te winnen over de tekortkomingen van het koophuis.
De bouwkundige keuring wordt uitgevoerd aan de hand van een lijst met criteria die langs wordt gelopen door de deskundige. Denkt u hierbij aan bijvoorbeeld vloeren, metselwerk, zink en leidingen, kozijnen, deuren en de dakconstructie. Geen enkel gebrek zal aan het oog van de expert van Het Inspectiehuis onttrokken worden. Een aankoopkeuring geeft u als verkoper zekerheid over uw vastgoed.
Meer informatie? Bekijk ook onze pagina's over:
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor VVE
