Gebruiksoppervlakte NEN 2580

Gebruiksoppervlakte (ook wel afgekort als GO) staat voor de bruikbare vloeroppervlakte. Met andere woorden, de gebruiksoppervlakte is al het vloeroppervlak dat gebruikt kan worden voor het doeleinde van de ruimte. Om te bepalen wat het gebruiksoppervlakte is, zijn er in de NEN 2580 een aantal voorschriften vastgelegd. Of vloeroppervlak meegerekend kan worden als gebruiksoppervlakte hangt bijvoorbeeld af van de hoogte van het plafond. Bij een schuin dak is het dus mogelijk dat volgens de NEN 2580 een deel van het vloeroppervlak niet meetelt als gebruiksoppervlakte.

Het gebruiksoppervlakte wordt in principe berekend door het totale vloeroppervlak van de gebruiksruimte te nemen en hier de vaste obstakels die omschreven staan in de NEN 2580 van af te trekken. Zo mogen dragende binnenwanden, liftschachten met een oppervlakte groter dan 4 m2 en vloeroppervlak met een vrije hoogte van minder dan 1,5 meter volgens de NEN 2580 niet worden gerekend tot de gebruiksoppervlakte.

Wilt u de gebruiksoppervlakte van uw gebouw laten berekenen? Het Inspectiehuis is gespecialiseerd in het meten van inhouden en oppervlakten conform de NEN 2580. Dankzij onze grote ervaring zijn wij in staat om kwalitatief hoogwaardige meetstaten op te stellen. Alle waarden, waaronder de gebruiksoppervlakte, worden conform de NEN 2580 berekend en uitgedrukt. Bij onze NEN 2580-meting leveren wij ook een plattegrond. Deze plattegrond, samen met de meetwaarden die voldoen aan de eisen van de NEN 2580, zijn onmisbaar voor makelaars en verhuurders. De formeel vastgestelde waarden van onder andere de gebruiksoppervlakte zijn immers een uitgangspunt bij het bepalen van bijvoorbeeld huurprijs. Het is daarom een goed idee om een NEN 2580-meting te laten uitvoeren door Het Inspectiehuis.

Meer informatie? Bekijk ook onze pagina's over:

NEN 2580 BVO

EPA opnemer