Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor vereniging van eigenaren (VVE)

Wanneer u op tijd onderhoud uitvoert dat uw pand nodig heeft, voorkomt dat veel schade en extra kosten. Denkt u aan betonrot, scheurvorming, lekkage, houtrot... Het kan u de nodige overlast bezorgen.

VVE zijn verplicht om een reservefonds op te bouwen waarmee groot onderhoud betaald kan worden. Maar hoe kunt u nu vaststellen hoe groot dat reservefonds dient te zijn? Hiervoor is een meerjarenondernhoudsplan, ook wel tot MJOP afgekort, de beste manier. Met een meerjarenonderhoudsplan kunt u namelijk goed de omvang van het onderhoud inschatten om het nodige reservefonds te bepalen. Want als u een te klein fonds heeft, dan kan dat tot grote problemen leiden, en een te groot fonds is onnodig.

Voor een meerjarenonderoudsplan zal een deskundige van Het Inspectiehuis uw pand komen bezoeken. Deze bouwkundige expert zal de mankementen en andere tekortkomingen van uw pand aan het licht brengen. Hij stelt daarbij achterstallig onderhoud vast en zal een indicatie geven van hoe het onderhoud het beste in de komende jaren gepland kan worden. De gebreken en een kostenraming worden vastgesteld in een bouwkundig rapport met een meerjarenonderhoudsplanning. Het MJOP beschrijft het benodigde onderhoud voor de komende jaren (in de meeste gevallen zo'n vijf tot tien jaar). De deskundigen van Het Inspectiehuis kunnen daarbij goed inschatten welk onderhoud als eerste uitgevoerd dient te worden en welk onderhoud minder prioriteit heeft. Ook worden de herstelwerkzaamheden zoveel mogelijk verspreid, zodat de kosten draagbaar zijn voor de Verenigingen van Eigenaren. De investeringen hoeven dan niet allemaal in een keer te worden gedaan.

Dankzij het meerjarenonderhoudsplan houdt u de VVE financieel gezond. De staat van uw pand blijft in orde dankzij goed gepland onderhoud. Bovendien zullen deze goed onderhouden appartementen beter verkocht worden en houdt u de bewoners tevreden. Ook voldoet u dankzij het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan aan uw wettelijke verplichting. Het Inspectiehuis is u graag van dienst.  En dit betekent: zekerheid over uw vastgoed. 

Meer informatie? Bekijk ook onze pagina's over:

Aankoopkeuring huis

Bouwtechnische keuring bij aankoop van een woning