Het Inspectiehuis is gespecialiseerd in het uitvoeren van oppervlaktemetingen en het opstellen van meetcertificaten die voldoen aan de
NEN 2580. Bij de oppervlaktemetingen die Het Inspectiehuis uitvoert wordt gewerkt volgens de definities en bepalingen die zijn vastgelegd in de NEN 2580. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen bruto vloeroppervlak (BVO) en netto vloeroppervlak (NVO).
Het BVO is de vloeroppervlakte van een ruimte die volgens de NEN 2580 op vloerniveau langs de buitenomtrek van de scheidingsconstructie die de ruimte omhulen is gemeten. Hierbij schrijft de NEN 2580 vast dat als een binnenruimte aan een andere binnenruimte grenst, bij het BVO moet worden gemeten tot het hart van de scheidingsconstructie. Bij het BVO wordt dus niet naar het vloeroppervlakte gekeken dat binnen de muren valt, maar conform de NEN 2580 wordt er bij het BVO het totale grondoppervlakte gemeten, ook onder de muren. Hierin verschilt het BVO dus bijvoorbeeld met de gebruiksoppervlakte, hierbij wordt volgens de NEN 2580 niet de oppervlakte onder dragende muren meegerekend. Ook zaken als liftschachten worden volgens de NEN 2580 niet onder gebruiksoppervlakte gerekend, maar moet wel worden meegeteld bij het bepalen van de BVO.
De gecertificeerde inspecteurs van Het Inspectiehuis zijn bekend met alle eisen die de NEN 2580 stelt aan het bepalen van onder andere het BVO. Op die manier stelt Het Inspectiehuis betrouwbare meetcertificaten op die voldoen aan de NEN 2580. Op deze meetcertificaten worden de meetwaarden uitgesplitst naar BVO, NVO, gebruiksoppervlakte en verhuurbaar vloeroppervlak. Omdat al deze waarden zijn opgesteld conform de NEN 2580, zijn ze onmisbaar voor makelaars en verhuurders. Het Inspectiehuis legt de meetwaarden ook in een plattegrond vast. Met deze plattegrond krijgt u een overzichtelijk beeld van hoe de waarden als BVO volgens de NEN 2580 zijn bepaald. Wilt u het BVO van uw gebouw laten bepalen conform de NEN 2580? Vraag dan direct op onze website een meting aan!
Meer informatie? Bekijk ook onze pagina's over:
NEN norm 2580
Gebruiksopppervlakte 2580 BVO
